LEILOEIRA OFICIAL DORA PLAT – JUCESP 744, com escritório na Rua Minas Gerais, 316 – Cj 62 – Higienópolis, São Paulo/SP, Whatsapp: (11) 99514-0467, contato@portalzuk.com.br

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, venderá através de Leilão Público de modo somente on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado no Distrito Federal, recebido em garantia nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº 002514324 e do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, datados de 31/03/2011, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, como Devedora MAC – MARA ALCAMIM COMERCIAL DE ALIMENTOS LTDA, CNPJ nº 08.517.663/0001-90 e como fiduciantes MARA CRISTINA DOS SANTOS ALCAMIM, CPF n° 444.169.541-15 e FERNANDA GONTIJO CUNHA, CPF n° 647.747.401-87, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária de emissão do Arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da matrícula nº 121.659 do 1° Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, constituído por: Apartamento nº 610, do Bloco “I”, da SQSW-305, do SHCSW, da Capital do Distrito Federal, edificado no lote de terreno de igual denominação, com a área privativa de 199,80m², área comum de divisão não proporcional de 24,00m², área comum de divisão proporcional de 70,51m², área total de 294,31m², com duas vagas de garagem a ele vinculadas, de nºs 73 e 74, situadas no subsolo. Observações: (1) Consta na R.4 da referida matrícula, a instituição de Condomínio que recebeu o nome de “Edifício Place Vendôme; (2) Imóvel ocupado; (3) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do Arrematante, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (4) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do Arrematante; (5) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 90 (noventa) dias da data da arrematação; e (6) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.portalzuk.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.portalzuk.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (18/09/2025) – R$ 2.473.864,58 (dois milhões, quatrocentos e setenta e três mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e oito centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (25/09/2025) – R$ 14.806.066,29 (quatorze milhões, oitocentos e seis mil, sessenta e seis reais e vinte e nove centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel atualizado e o valor da dívida, acrescida das despesas e encargos, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.