Uma reportagem da Oeste, site e revista de circulação nacional, apontou que entre o Censo Demográfico de 2010 e o de 2022, Garopaba cresceu 65,17% em pouco mais de uma década e ganhou outros 4 mil moradores até 2025, totalizando 34.070 pessoas. O ritmo, puxado por migrantes em busca de surfe diário e custo de vida menor, é o triplo da média estadual.
Mas, por que tantos brasileiros estão migrando para Garopaba? Na reportagem, a resposta começa nos números oficiais. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município saltou de 29.959 habitantes no Censo de 2022 para 34.070 na estimativa de 2025, um acréscimo de mais de 4 mil pessoas em apenas três anos.
Segundo a publicação nacional, o ritmo está muito acima da média do estado. Segundo a Agência IBGE Notícias, Santa Catarina teve o segundo maior crescimento populacional do Brasil entre 2024 e 2025, com alta de 1,60%, enquanto a média nacional ficou em 0,39%. A Grande Florianópolis, região metropolitana que inclui o entorno de Garopaba, lidera o ranking nacional com expansão de 2,24%.
De acordo com a apuração da Oeste, o trabalho remoto acelerou o fluxo. Após a pandemia, profissionais antes presos a grandes centros passaram a priorizar destinos com mais natureza e rotina mais saudável. Praias como Ferrugem, Silveira e Vigia se tornaram referência desse novo estilo de vida, e bairros como Palhocinha e Pinguirito atraem perfis variados.
Quanto custa morar em Garopaba e como está o mercado imobiliário
O estouro (boom) imobiliário é a face visível da migração. Conforme o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC), com base no Índice FipeZAP, o Estado concentra quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do país, e a valorização anual dos imóveis catarinenses tem superado consistentemente a média nacional, que ficou em 7,97% nos 12 meses encerrados em abril de 2025.
O contraste com grandes capitais ajuda a explicar a migração. Enquanto o aluguel médio em São Paulo passa de R$ 62 por metro quadrado, conforme o levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), Garopaba ainda oferece moradias com pátio e proximidade da praia por valores compatíveis com cidades médias do interior. A escassez de terreno em áreas centrais, no entanto, vem empurrando os preços para cima ano após ano.
Quem chega para investir encontra três perfis principais de imóveis: residências fixas para famílias com filhos pequenos, casas de alto padrão em condomínios próximos à Praia do Rosa e segundas residências usadas como locação por temporada. A combinação aquece o setor de construção civil e tem atraído incorporadoras com capital próprio de outros estados.
O que muda na vida de quem se muda para Garopaba
O cotidiano gira em torno do mar. A cidade tem 14 praias mapeadas ao longo de 114 km² de área territorial, segundo o portal oficial da Prefeitura de Garopaba, e a Praia do Silveira é considerada um dos berços do surfe brasileiro, com ondas consistentes durante todo o ano. Surfistas profissionais, donos de pousadas e empreendedores do setor de bem-estar formam parte do tecido social novo.
O município também integra uma das maiores áreas de proteção da costa brasileira. Criada em 14 de setembro de 2000 e gerida pelo Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio), a Área de Proteção Ambiental da Baleia Franca ocupa 156 mil hectares e abrange nove municípios catarinenses, incluindo Garopaba. Entre junho e novembro, as baleias-francas-austrais cruzam o litoral garopabense para reprodução e amamentação dos filhotes.
A explosão demográfica trouxe desafios. O abastecimento de água, a coleta de lixo e o sistema viário foram pensados para uma vila pesqueira e hoje precisam atender a um município três vezes maior nos meses de verão. A prefeitura local trabalha em ampliação de saneamento e mobilidade urbana, mas o ritmo do crescimento segue sendo o principal teste para a infraestrutura.
Quem deseja descobrir as dunas, trilhas e as melhores praias do litoral catarinense, vai curtir esse vídeo especialmente selecionado do canal Rolê Família, que conta com mais de 142 mil visualizações, onde os apresentadores mostram 10 lugares imperdíveis para conhecer em Garopaba, Santa Catarina:
